园管家

谷豚园管家APP是一款专为现代园区物业管理设计的智能管理工具，通过数字化手段整合考勤、电梯管理、门禁控制、异常上报等核心功能，帮助物业团队实现高效运营。该应用结合智能硬件与云端系统，构建了全方位的管理生态，从日常巡检到应急响应，都能提供精准的数据支持和自动化处理。无论是大型产业园区还是商务楼宇，都能借助其可视化界面和智能分析模块，大幅降低人工管理成本，同时提升服务响应速度与质量，让物业管理真正实现"智慧化"升级。

官方简介

谷豚园管家APP作为新一代园区管理系统，深度融合物联网技术与物业管理需求，构建了完整的数字化管理闭环。系统采用模块化设计理念，可根据不同园区规模灵活配置功能模块，支持PC端与移动端数据实时同步。通过对接各类智能硬件设备，系统能自动采集环境监测、设备运行等数据，并生成多维度的管理报表。特别值得一提的是其开放API接口设计，可与企业现有ERP、OA等系统无缝对接，避免信息孤岛现象，真正实现物业管理的数字化转型。

产品功能

监控：

系统配备AI智能识别算法，可对园区内人员流动、设备状态进行7×24小时不间断监测。通过分级预警机制，将异常情况自动推送给相关责任人，同时支持历史数据回溯分析功能。监控中心的大屏展示系统可自定义布局，重要指标实时可视化呈现，配合移动端推送提醒，确保管理人员随时随地掌握园区动态。

决策：

基于机器学习算法构建的决策支持系统，能够自动分析历史运营数据，识别潜在风险点并生成优化建议。系统内置多种应急预案模板，遇到突发事件时可一键启动响应流程。管理人员可通过数据驾驶舱查看各类KPI指标的实时变化趋势，结合系统提供的多维度分析报告，快速做出科学决策。

执行：

任务管理系统支持工单的智能派发与追踪，每个环节的操作记录都会自动归档。通过GPS定位和NFC打卡技术，可精确记录工作人员的执行轨迹。系统还提供标准化的服务流程指引，确保各项操作规范统一。完成情况会实时反馈至管理后台，并生成执行效果评估报告，形成完整的管理闭环。

服务内容

智慧招商管理系统

该系统整合了客户关系管理、合同跟踪、租金计算等核心功能，通过智能算法匹配优质客户资源。招商人员可随时查看房源状态、客户跟进记录等关键数据，系统还会自动生成招商效果分析报告。独特的商机预测模型能帮助园区提前规划招商策略，提高商业空间利用率。

楼宇系统

三维可视化界面直观展示楼宇结构和空间使用情况，支持按楼层、区域等多条件筛选查看。资产管理系统记录每个单元的装修状况、设备配置等详细信息，并自动计算折旧数据。租约到期提醒、维修记录查询等实用功能，让资产管理工作更加高效便捷。

智慧物业管理系统

从报修处理到费用收缴，系统提供全流程的物业管理解决方案。智能派单引擎可根据工单类型、位置等信息自动分配最合适的工作人员。业主可通过手机APP提交服务请求，实时查看处理进度，并对服务质量进行评价，形成良性的服务监督机制。

系统

增值服务平台整合了法律咨询、工商注册、人才招聘等企业服务资源，根据企业生命周期提供针对性解决方案。通过数据分析识别企业需求变化，主动推送相关服务信息。平台还建立了服务商评价体系，确保服务质量可控可追溯。

社群服务系统

打造园区专属的社交平台，支持活动发布、兴趣小组、二手交易等多样化功能。系统会根据用户画像智能推荐相关内容，促进园区内人员交流互动。积分奖励机制鼓励用户参与社区共建，营造良好的园区文化氛围。

智能物联系统

通过物联网中台统一接入门禁、照明、空调等设备，实现跨品牌设备的集中管控。场景化控制功能可根据时间、天气等条件自动调节设备运行模式。能源管理系统实时监测水电消耗，发现异常使用情况及时预警，助力园区节能减排。